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不動産の場合、所在地の表し方には登記地番と住居表示というものがあります。
地番とは１筆の土地ごとにつけられていまいるものになります。
広告や売買契約書に記載されるのは登記地番のほうです。
その不動産の所有者が誰かや、あるいは抵当権があるかどうかなどは登記簿を見て判断するものだからです。